“寸土”这样变“寸金” 十堰闲置老厂房蝶变网红打卡地

十堰(shíyàn)东风44厂的红砖老厂房被改造成风情街区，变身网红打卡地。

原标题：十堰：老厂房蝶变(diébiàn)网红打卡地

曾经机器轰鸣的东风44厂老厂区，如今飘起(piāoqǐ)了咖啡香。十堰市通过“工业+文旅”的创新模式，将503亩闲置厂房(chǎngfáng)改造成集(chéngjí)美食、购物、休闲于一体的工业风情街区，不仅盘活了“沉睡”的土地资源，还带动了周边居民就业增收(zēngshōu)。

在十堰市茅箭区朝阳南路，红砖(hóngzhuān)老厂房与时尚霓虹灯碰撞出奇妙的火花。今年6月刚开业的“四四厢遇”一期项目，已成为年轻人朋友圈里的新晋打卡地(dì)。谁能想到，这里三年前(qián)还是东风汽车集团搬迁后留下的闲置厂区(chǎngqū)。

“我们特意(tèyì)保留了老车间的(de)桁架结构和斑驳墙面。”项目负责人介绍，3.69亩的示范区内，原来的大冲车间变身loft风格商业体，既有(jìyǒu)特色餐饮和文创店铺，还配套了停车场和休闲广场(guǎngchǎng)。开业三个月来，周末日均客流超过5000人次。

这块“金(jīn)疙瘩”的蜕变来之不易。2020年十堰市与东风公司签订土地(tǔdì)收储协议后，政府创新采用“留改(liúgǎi)拆”模式：能用的老厂房改造升级，不适合的地块重新规划。目前除文旅项目外，已出让139.7亩住宅用地，带来4.6亿元土地收入(shōurù)。

“二期将增加亲子乐园和工业博物馆。”茅箭区相关负责人透露，整个项目(xiàngmù)分三期开发，总投资超2亿元。现在周边居民(jūmín)不仅(bùjǐn)多了遛弯好去处，还在街区找到了保安、保洁等工作岗位。

走访中，65岁的(de)原44厂退休职工王师傅感慨：“以前上班要戴耳塞防噪声，现在带着孙子来喝奶茶。”从“生产车间(chējiān)”到“生活空间”的转变，正是十堰市“向存量(cúnliàng)要效益”的生动实践。